משרד עורכי דין ח.נועם טלפון לצור קשר: 037518402

משרד עורך דין ח. נועם ושות'

תחומי התמחות משרד עורכי הדין - ח.נועם ושות'

אגודות שיתופיות,
מושבים ורמ״י

עו"ד חיים נועם כתב את הספר "אגודות שיתופיות הלכות ופסיקה" עו"ד עופר נועם פרסם את הספר "חוק ההסדרים במגזר החקלאי משפחתי".

מאז שנת 1955 מטפל משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' באגודות שיתופיות רבות: עשרות מושבים, כפרים שיתופיים, מושבי עובדים, תנועות מיישבות וחברי מושב.

במסגרת זו עו"ד עופר נועם יחד עם עו"ד דן פיאלה, מלווים הרחבות רבות במושבים, מייצג מושבים בתביעות כנגד מינהל מקרקעי ישראל ומעורב במרבית הבג"צים החשובים בנושא ההתיישבות.

משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' עוסק בפירוק אגודות שיתופיות ובמסגרת זו ליווה את פירוק ברית הקואופרציה של ההתיישבות העובדת. עו"ד עופר נועם מתמחה בסכסוכים בין-משפחתיים וסכסוכים דוריים, במיוחד בנושאי בן ממשיך.

בנוסף עו"ד עופר נועם פעיל בתחום האגודות מטעם רשם האגודות ומכהן כחוקר מטעם הרשם, כבורר ופעיל ביוזמה לחידוש פני הקואופרציה בוועדת החחיקה של חוק האיגוד השיתופי. משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' מדורג מזה ארבע שנים ברציפות כאחד מחמשת המשרדים המובילים בתחום האגודות השיתופיות.

לחץ כאן לצפיה במאמרים בנושא אגודות שיתופיות

מקרקעין

מחלקת מקרקעין, בהובלת עו"ד ארז ללצ'וק, עו"ד עופר נועם ועו"ד נתנאל דויטש אשר הינו עו"ד ותיק ומנוסה בתחום, עוסקת בליווי עסקאות נדל"ן מגוונות מהגדולות והמורכבות במדינה.

בתחום דיני מקרקעין משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' מלווה יזמים משלב רכישת הקרקע ועד לרישום הנכס על שם רוכשי היחידות.

המחלקה, בהובלת עו"ד ארז ללצ'וק, עו"ד עופר נועם ועו"ד נתנאל דויטש אשר הינו עו"ד ותיק ומנוסה בתחום, עוסקת בליווי עסקאות נדל"ן מגוונות מהגדולות והמורכבות במדינה, ביניהן: מגדל משה אביב -מהבניינים הגבוהים ביותר במזרח התיכון, מרכז ויצמן, סי אנד סאן, מגדל יהלום, פרויקט מגדלי אביב, שכונת אביב בג', מגדל צמרת, שכונת מגורים בתל מונד קומפלקס מגורים בשכונת לבונטין, מגדל מגורים ברח' אליפלט.

בימים אלו עוסק משרד עורכי הדין ח.נועם ושות', בליווי פרויקטים מגוונים, ביניהם מגדל משרדים ברח' רוטשילד, מגדל מגורים בנוה צדק, מגדל מגורים ברמת אביב ג', מגדלי מגורים במכתש בגבעתיים, בנייני מגורים בהרצליה, בניין משרדים בהרצליה פיתוח וברעננה ועוד.

למשרד ניסיון רב בעריכת חוזי קומבינציה, ליווי משפטי של הליכי מכירת היחידות, רישום בתים משותפים וליטיגציה הנלווית להליך המכירה.

תחום עיסוק נוסף של משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' הוא ליווי משפטי לקבוצות רכישה. המשרד מלווה קבוצות רכישה המונה מאות רוכשים בציר החינוך בהוד השרון, ברעננה, הרצליה, ופרדס חנה.

ליטיגציה

עורכי הדין במחלקת הליטיגציה מייצגים את לקוחות המשרד בבתי המשפט בתחומי המקרקעין, אגודות שיתופיות, סכסוכים משפחתיים במשק החקלאי, תביעות של מושבים לזכויות היסטוריות כנגד ממ"י, בג"צים בתחום ההתיישבות, הליכי בוררות במסגרת פקודת האגודות השיתופיות וסכסוכים מסחריים.

תקדימים
משפטיים

משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' מייצג את תנועת ההתיישבות ועמותות.
וגם המשרד מעורב בתביעות רבות הנוגעות לזכויות בן ממשיך בנחלת הוריו.

במסגרת זו, ייצג משרד עורכי הדין - ח.נועם ושות' עותרים בבג"צים המנחים בתחום הנוגעים לזכויות חקלאי בחלקת מגוריו ובהחלטות מינהל מקרקעי ישראל- )בג"ץ 7436/04 בעניין החלטת מועצה 969 הנוגעת לפיצויים בגין קרקע חקלאית ובג"ץ 2974/08 – בעניין החלטה 979 הנוגעת לזכויות החקלאי להוון את זכויותיו בחלקת המגורים. בג"ץ 10934/02- כפר עזה בעניין הוראות המעבר להחלטת מועצה 717. משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' ייצג את כפר הס בתביעתו כנגד ממ"י הן בבית המשפט המחוזי והן בבית המשפט העליון, כתוצאה מהליכים אלו הגיע הכפר להסדר פשרה מיטבי עם ממ"י , אשר בעקבותיו שולש סכום הפיצוי ששולם לתובעים.

משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' יצג קבוצת יזמים מכפר דניאל אשר כנגדם הוגשה ע"י מינהל מקרקעי ישראל תביעה בגין "גביית כספים אסורים", בעקבות טיפול המשרד נמחקה על הסף תביעה זו מבלי צורך לבררה.

במסגרת תובענה נגד קיבוץ קליה ע"א 11533/05 – קיבוץ קליה נ' הרטי המשרד זכה בתיק נגד הקיבוץ, שם נקבע כתקדים משפטי כי חבר אינו נושא באחריות למעשי רעייתו וכי לא ניתן להרחיקו מחברות בקיבוץ עקב מעשי רעייתו.

במסגרת ייצוג בענייני מקרקעין זכה המשרד בתובענה נגד מועדון הכדורגל הפועל רמת גן – אשר בעקבותיה פונה אצטדיון המכתש בגבעתיים.

מגמות בתחום
הפעילות

משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' עוסק בקידום אינטרסים אלו וזאת הן בהליכים משפטיים בבתי המשפט והן בפעילות ציבורית בעניין.

החלטה 979 יצרה הזדמנות חדשה להסדיר את זכויות בעלי הנחלות במושבים וחברי קיבוץ וכך נראה כי קיים סיכוי שסוף סוף לאחר כחמישים שנה שחלפו מאז מועד הקמתו של מינהל מקרקעי ישראל, יהיו זכאים חברי מושבים וקיבוצים לעגן את זכויותיהם.

משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' נערך לתת שירות בנושא זה ולקדם נושא זה. כמו כן עומדת האפשרות בפני מתיישבים ותיקים אשר השתתפו ברכישת הקרקע אפשרות לתבוע זכויות בקרקע מעבר לאלו שמוצעות כיום על ידי מינהל מקרקעי ישראל.

התחדשות
עירונית

משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' עוסק בקידום אינטרסים אלו וזאת הן בהליכים משפטיים בבתי המשפט והן בפעילות ציבורית בעניין.

החלטה 979 יצרה הזדמנות חדשה להסדיר את זכויות בעלי הנחלות במושבים וחברי קיבוץ וכך נראה כי קיים סיכוי שסוף סוף לאחר כחמישים שנה שחלפו מאז מועד הקמתו של מינהל מקרקעי ישראל, יהיו זכאים חברי מושבים וקיבוצים לעגן את זכויותיהם.

משרד עורכי הדין ח.נועם ושות' נערך לתת שירות בנושא זה וכמו כן לקדמו. כמו כן עומדת האפשרות בפני מתיישבים ותיקים אשר השתתפו ברכישת הקרקע אפשרות לתבוע זכויות בקרקע מעבר לאלו שמוצעות כיום על ידי מינהל מקרקעי ישראל.